Estimation théorique
Le Grand Lemps,38690 Le Grand Lemps (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.04)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Grand Lemps,38690-Le Grand Lemps indique un avis de valeur compris entre 216.000€ et 244.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.160€ et 2.440€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 216.000€ et 244.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.597€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.597€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belmont (38038), comprenant 612 habitants est de 8,68€, soit un loyer théorique mensuel de 868€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,80€, à 11,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 680€ et 1.108€ avec un indice de confiance de 6.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 216.000€ et 244.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.597€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.597€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belmont (38038), comprenant 612 habitants est de 8,68€, soit un loyer théorique mensuel de 868€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,80€, à 11,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 680€ et 1.108€ avec un indice de confiance de 6.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-15 | 13 | RUE DES ECOLES | 3 | 70 | 395 | 75000€ | 1071€ |
2022-03-17 | 16 | RUE DES ECOLES | 6 | 110 | 67 | 152000€ | 1382€ |
2019-05-10 | 12 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 116 | 161 | 94000€ | 810€ |
2022-12-09 | 3 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 140 | 90 | 158900€ | 1135€ |
2020-06-01 | 25 | RUE LAMARTINE | 4 | 84 | 90 | 115000€ | 1369€ |
2020-04-23 | 44 | RUE LAMARTINE | 2 | 41 | 34 | 53000€ | 1293€ |
2022-07-20 | 9 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 75 | 50 | 118466€ | 1580€ |
2020-12-03 | 3 | RUE LAENNEC | 4 | 113 | 218 | 177500€ | 1571€ |
2019-09-13 | 1 | PAS DE MANDRIN | 5 | 77 | 0 | 74000€ | 961€ |
2020-03-12 | 449 | RUE PIERRE BONNARD | 3 | 70 | 603 | 160000€ | 2286€ |
2020-06-29 | 17 | PL DU CHATEAU | 3 | 58 | 140 | 105000€ | 1810€ |
2022-05-31 | 369 | RUE PIERRE BONNARD | 5 | 130 | 740 | 205000€ | 1577€ |
2021-02-25 | 6 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 92 | 180 | 131000€ | 1424€ |
2021-04-01 | 8 | RUE LAMARTINE | 5 | 108 | 273 | 100000€ | 926€ |
2021-09-24 | 588 | RUE PIERRE BONNARD | 3 | 56 | 283 | 230000€ | 4107€ |
2021-04-22 | 594 | RUE PIERRE BONNARD | 2 | 60 | 106 | 98000€ | 1633€ |
2021-01-29 | 3 | PL DU CHATEAU | 5 | 125 | 742 | 245000€ | 1960€ |
2020-10-16 | 27 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 100 | 402 | 222400€ | 2224€ |
2020-09-15 | 621 | RUE PIERRE BONNARD | 3 | 88 | 745 | 228000€ | 2591€ |
2019-12-09 | 4 | RUE PASTEUR | 3 | 53 | 48 | 48000€ | 906€ |
2020-03-20 | 19 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 100 | 616 | 238000€ | 2380€ |
2022-09-20 | 19 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 100 | 616 | 290000€ | 2900€ |
2021-07-05 | 109 | RTE DE BIEVRE | 4 | 116 | 760 | 273000€ | 2353€ |
2019-11-29 | 15 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 100 | 542 | 230000€ | 2300€ |
2022-02-25 | 1 | IMP DU CLOS BERNARD | 4 | 97 | 600 | 308500€ | 3180€ |
2022-07-27 | 9 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 81 | 0 | 210000€ | 2593€ |
2021-08-27 | 8 | ALL DU GRAND PRE | 6 | 122 | 500 | 312590€ | 2562€ |
2021-10-21 | 22 | RUE JOLIOT CURIE | 6 | 120 | 581 | 279520€ | 2329€ |
2021-04-02 | 14 | LOT DE LA VISSANDIERE | 5 | 88 | 328 | 207000€ | 2352€ |
2021-06-01 | 7 | LOT DE LA VISSANDIERE | 4 | 84 | 343 | 149000€ | 1774€ |
2021-02-25 | 9 | ALL DU CHAMP VALLON | 5 | 120 | 810 | 254010€ | 2117€ |
2021-06-29 | 298 | RTE DE BIEVRE | 3 | 71 | 182 | 60000€ | 845€ |
2020-10-30 | 9 | CHE DES COLCHIQUES | 4 | 81 | 1160 | 203000€ | 2506€ |
2022-02-03 | 6 | CHE DES COLCHIQUES | 6 | 170 | 679 | 344500€ | 2026€ |
2022-07-28 | 150 | CHE DU COMBEAU | 5 | 153 | 500 | 494000€ | 3229€ |
2021-06-01 | 4 | CHE DES COLCHIQUES | 6 | 199 | 471 | 341050€ | 1714€ |
2019-10-31 | 3 | ALL DU CHAMP VALLON | 5 | 104 | 820 | 232600€ | 2237€ |
2022-09-12 | 95 | RTE DE CHARTREUSE | 3 | 65 | 305 | 178550€ | 2747€ |
2019-11-14 | 103 | RTE DE CHARTREUSE | 4 | 90 | 77 | 90000€ | 1000€ |
2020-07-01 | 229 | AV EUGENE LAFORGE | 4 | 68 | 711 | 172000€ | 2529€ |
2021-06-07 | 1 | IMP ANDRE VIRIEU | 2 | 43 | 186 | 82000€ | 1907€ |
2021-07-29 | 6 | ALL DES ALPES | 6 | 121 | 800 | 328530€ | 2715€ |
2020-02-13 | 2 | RUE VAUCANSON | 4 | 75 | 671 | 191850€ | 2558€ |
2020-08-24 | 4 | RUE VAUCANSON | 4 | 83 | 655 | 150000€ | 1807€ |
2021-05-20 | 2 | IMP DES ACACIAS | 4 | 99 | 741 | 238000€ | 2404€ |
2020-01-03 | 363 | CHE DU BARBAILLON | 6 | 111 | 1664 | 300000€ | 2703€ |
2022-03-02 | 4 | ALL DES ALPES | 5 | 126 | 800 | 335000€ | 2659€ |
2021-01-15 | 150 | CHE DU COMBEAU | 4 | 196 | 169 | 232980€ | 1189€ |
2022-11-14 | 1 | RUE MARIE DANTHON | 7 | 120 | 170 | 190850€ | 1590€ |
2019-10-22 | 394 | RTE DU VERCORS | 5 | 137 | 757 | 90000€ | 657€ |
2021-09-17 | 8 | RUE VAUCANSON | 4 | 64 | 560 | 205780€ | 3215€ |
2022-07-12 | 394 | RTE DU VERCORS | 4 | 111 | 754 | 432600€ | 3897€ |
2021-03-26 | 142 | RTE DE CHARTREUSE | 3 | 80 | 210 | 198300€ | 2479€ |
2019-08-30 | 103 | CHE DU COMBEAU | 5 | 142 | 1169 | 120000€ | 845€ |
2021-05-19 | 5 | RUE MARIE DANTHON | 3 | 90 | 120 | 40000€ | 444€ |
2021-07-29 | 399 | RTE DE BIEVRE | 7 | 192 | 990 | 340000€ | 1771€ |
2019-10-24 | 2 | LOT DES CHAMPAUDES | 5 | 112 | 1042 | 230800€ | 2061€ |
2020-06-25 | 165 | RTE DE CHARTREUSE | 7 | 216 | 325 | 164000€ | 759€ |
2023-03-16 | 32 | RUE JOLIOT CURIE | 3 | 88 | 194 | 212840€ | 2419€ |
2020-09-28 | 7 | IMP DES LAURIERS | 4 | 83 | 512 | 90000€ | 1084€ |
2021-06-22 | 7 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 102 | 1002 | 190000€ | 1863€ |
2022-05-30 | 6 | LOT DES CHAMPAUDES | 4 | 114 | 1230 | 285000€ | 2500€ |
2019-10-14 | 115 | CHE DES MAINES | 6 | 143 | 1375 | 250000€ | 1748€ |
2020-03-16 | 15 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 92 | 569 | 160000€ | 1739€ |
2020-10-08 | 13 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 72 | 751 | 165000€ | 2292€ |
2021-10-27 | 14 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 70 | 805 | 230000€ | 3286€ |
2020-09-04 | 17 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 160 | 260 | 240000€ | 1500€ |
2023-03-16 | 192 | RUE MOLIERE | 2 | 47 | 152 | 100000€ | 2128€ |
2019-06-06 | 8 | AV DE LA PAIX | 4 | 136 | 0 | 220000€ | 1618€ |
2022-10-03 | 21 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 89 | 748 | 270000€ | 3034€ |
2020-07-24 | 236 | CHE DES CHAUMES | 4 | 96 | 629 | 90000€ | 938€ |
2020-09-25 | 2 | RPT DU CHAPIOT | 5 | 121 | 1176 | 236200€ | 1952€ |
2019-07-04 | 2 | ALL DU TRAM | 4 | 83 | 400 | 191250€ | 2304€ |
2022-06-24 | 2 | ALL DU TRAM | 4 | 83 | 400 | 254613€ | 3068€ |
2021-05-10 | 681 | CHE DE LA MONTAGNE | 5 | 92 | 742 | 207000€ | 2250€ |
2020-09-15 | 3 | RPT DU CHAPIOT | 5 | 103 | 1088 | 286610€ | 2783€ |
2020-10-23 | 287 | MTE DES CHAMPAUDES | 5 | 90 | 0 | 192000€ | 2133€ |
2023-02-28 | 10 | ALL DU TRAM | 4 | 83 | 366 | 258000€ | 3108€ |
2022-02-01 | 13 | LOT DES CHAUMES | 6 | 107 | 970 | 291100€ | 2721€ |
2021-08-09 | 5 | LOT DES CHAUMES | 4 | 76 | 695 | 200000€ | 2632€ |
2022-04-12 | 444 | CHE DU COMBEAU | 4 | 78 | 603 | 225000€ | 2885€ |
2022-09-27 | 121 | CHE DES VIGNES | 3 | 80 | 577 | 60000€ | 750€ |
2022-01-27 | 215 | CHE DES VIGNES | 4 | 114 | 591 | 310000€ | 2719€ |
2021-08-05 | 396 | RTE DE CHARTREUSE | 4 | 72 | 460 | 173000€ | 2403€ |
2022-05-27 | 462 | CHE DU COMBEAU | 5 | 140 | 442 | 363400€ | 2596€ |
2021-05-05 | 5 | ALL DE LA BAJATE | 4 | 110 | 818 | 275000€ | 2500€ |
2021-07-01 | 326 | CHE DE PARMENIE | 4 | 73 | 400 | 225000€ | 3082€ |
2022-07-29 | 3 | ALL DE LA BAJATE | 3 | 65 | 677 | 235000€ | 3615€ |
2022-12-23 | 455 | RTE DE CHARTREUSE | 4 | 99 | 980 | 295000€ | 2980€ |
2022-06-13 | 350 | CHE VIEUX | 5 | 130 | 500 | 449000€ | 3454€ |
2021-07-09 | 3 | ALL DE LA ROSERAIE | 5 | 127 | 941 | 290200€ | 2285€ |
2022-08-26 | 321 | CHE VIEUX | 6 | 125 | 769 | 368000€ | 2944€ |
2023-02-27 | 351 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 82 | 818 | 130000€ | 1585€ |
2021-02-04 | 9 | ALL DE LA ROSERAIE | 7 | 136 | 938 | 328000€ | 2412€ |
2022-09-12 | 5 | IMP DES VIOLETTES | 5 | 124 | 1000 | 346400€ | 2794€ |
2020-01-18 | 10 | ALL DE LA ROSERAIE | 5 | 93 | 0 | 199400€ | 2144€ |
2020-11-24 | 14 | ALL DE LA ROSERAIE | 5 | 93 | 0 | 228000€ | 2452€ |
2019-07-01 | 16 | ALL DE LA ROSERAIE | 5 | 93 | 0 | 198000€ | 2129€ |
2021-04-06 | 2 | ALL DE LA ROSERAIE | 5 | 93 | 0 | 235000€ | 2527€ |
2019-08-02 | 24 | ALL DE LA ROSERAIE | 5 | 93 | 0 | 203000€ | 2183€ |
2021-02-01 | 4 | ALL DE LA ROSERAIE | 6 | 93 | 0 | 228000€ | 2452€ |
2019-07-08 | 6 | ALL DE LA ROSERAIE | 5 | 93 | 0 | 205000€ | 2204€ |
2022-05-03 | 17 | ALL DE PRE FESSOLES | 6 | 116 | 920 | 312500€ | 2694€ |
2021-10-05 | 3 | ALL DES EGLANTINES | 5 | 100 | 901 | 88394.7€ | 884€ |
2023-04-27 | 15 | ALL DE LA ROSERAIE | 6 | 129 | 929 | 198000€ | 1535€ |
2021-06-21 | 2 | ALL DES EGLANTINES | 4 | 90 | 900 | 248300€ | 2759€ |
2021-07-28 | 7 | ALL DE PRE FESSOLES | 4 | 89 | 920 | 231000€ | 2596€ |
2022-02-18 | 1 | ALL DE PRE FESSOLES | 5 | 100 | 910 | 292900€ | 2929€ |
2022-04-08 | 240 | RTE DU LAC | 5 | 141 | 1000 | 322200€ | 2285€ |
2019-09-05 | 8 | ALL DE CHAMROUSSE | 4 | 94 | 500 | 237100€ | 2522€ |
2019-07-01 | 2 | ALL DE LA SURE | 5 | 134 | 876 | 270000€ | 2015€ |
2022-04-25 | 740 | RTE DE CHARTREUSE | 4 | 106 | 1912 | 160000€ | 1509€ |
2019-05-13 | 247 | CHE DU VIOLET | 6 | 90 | 390 | 156000€ | 1733€ |
2022-07-08 | 99 | CHE DU COMBEAU | 4 | 82 | 9061 | 199880€ | 2438€ |
2021-09-13 | 580 | RTE DU LAC | 5 | 100 | 705 | 284000€ | 2840€ |
2021-02-22 | 100 | CHE DE LA MONTAGNE | 4 | 96 | 762 | 250000€ | 2604€ |
2023-01-26 | 590 | RTE DU LAC | 5 | 91 | 1165 | 235000€ | 2582€ |
2020-02-28 | 584 | RTE DU LAC | 4 | 102 | 500 | 242260€ | 2375€ |
2021-11-22 | 146 | CHE DE LA MONTAGNE | 5 | 141 | 500 | 315000€ | 2234€ |
2022-08-29 | 710 | CHE DES SOURCES | 5 | 93 | 0 | 260000€ | 2796€ |
2021-10-28 | 58 | CHE DE LA CLE DES CHAMPS | 4 | 87 | 926 | 286295€ | 3291€ |
2022-02-03 | 651 | CHE DE COMPOSTELLE | 3 | 140 | 553 | 289000€ | 2064€ |
2020-07-30 | 122 | CHE DE LA MANINE | 4 | 102 | 765 | 240000€ | 2353€ |
2021-11-08 | 631 | CHE DES SOURCES | 3 | 118 | 239 | 487200€ | 4129€ |
2021-07-26 | 457 | CHE DES THUYAS | 3 | 76 | 970 | 210000€ | 2763€ |
2020-12-04 | 616 | CHE DE COMPOSTELLE | 4 | 98 | 1374 | 255000€ | 2602€ |
2021-06-10 | 59 | IMP DU TILLEUL | 4 | 110 | 887 | 189500€ | 1723€ |
2021-09-30 | 411 | CHE DES THUYAS | 5 | 112 | 1073 | 225550€ | 2014€ |
2019-10-08 | 25 | IMP DES VIGNES | 3 | 70 | 316 | 126490€ | 1807€ |
2021-09-03 | 343 | CHE DE GRANDE COLOMBE | 6 | 97 | 510 | 235000€ | 2423€ |
2019-10-31 | 424 | CHE DES THUYAS | 3 | 75 | 1031 | 237800€ | 3171€ |
2019-12-20 | 524 | CHE DES SOURCES | 5 | 113 | 1957 | 228000€ | 2018€ |
2020-07-07 | 546 | RTE DU TRAM | 5 | 98 | 1001 | 255000€ | 2602€ |
2021-06-21 | 539 | RTE DU TRAM | 3 | 86 | 399 | 150000€ | 1744€ |
2022-01-26 | 634 | CHE DES THUYAS | 9 | 250 | 1682 | 580200€ | 2321€ |
2022-07-28 | 554 | RTE DU TRAM | 4 | 123 | 586 | 318650€ | 2591€ |
2022-09-07 | 97 | CHE DE LA CHARRIERE | 4 | 74 | 864 | 281030€ | 3798€ |
2022-11-10 | 282 | CHE DES THUYAS | 4 | 84 | 1753 | 185800€ | 2212€ |
2022-11-03 | 272 | CHE DES THUYAS | 6 | 123 | 837 | 451800€ | 3673€ |
2019-10-14 | 648 | RTE DU TRAM | 5 | 98 | 772 | 227536€ | 2322€ |
2020-07-29 | 57 | IMP DU BERARD | 4 | 90 | 807 | 231000€ | 2567€ |
2021-12-20 | 12 | CHE DE LA GRANDE CROIX | 8 | 210 | 464 | 50000€ | 238€ |
2022-01-11 | 160 | IMP DU BERARD | 6 | 115 | 800 | 273029€ | 2374€ |
2020-03-16 | 58 | IMP DE L'ALAMBIC | 4 | 134 | 500 | 305260€ | 2278€ |
2021-02-19 | 711 | RTE DU TRAM | 6 | 144 | 544 | 264000€ | 1833€ |
2021-02-01 | 315 | CHE DE COMPOSTELLE | 3 | 86 | 700 | 251300€ | 2922€ |
2023-06-29 | 761 | MTE DU FUTEAU | 3 | 69 | 3109 | 294000€ | 4261€ |
2020-12-07 | 2 | MTE DU FUTEAU | 5 | 121 | 546 | 278400€ | 2301€ |
2021-04-08 | 1329 | MTE DU FUTEAU | 5 | 141 | 2300 | 480000€ | 3404€ |
2022-11-28 | 117 | IMP DE CHAMP TOURTEL | 4 | 96 | 500 | 295000€ | 3073€ |